按揭轉介 https://starpagency.com/ 貸款是以財產（房屋、土地或其他不動產）為抵押的貸款。抵押貸款可用於購買房屋或為現有房屋再融資。抵押貸款有多種類型，包括傳統的固定利率和可調利率抵押貸款、FHA 貸款和政府擔保的住房貸款，如 VA 和 USDA 貸款。
基礎
房產按揭轉介貸款是一種房地產融資選擇，讓您無需多年儲蓄即可購買房屋。抵押貸款可以通過首付款、來自第三方的貸款或兩者的組合來擔保。最受歡迎的抵押貸款形式是傳統的固定利率抵押貸款。其他選擇包括房屋淨值貸款或信貸額度（也稱為 HELOC）和可調整利率抵押貸款或 ARM。抵押貸款是首次購房者的熱門選擇，因為它為他們提供了較低的首付，並且可以推遲支付利息，直到他們可以還清剩餘的抵押貸款。選擇正確的抵押貸款類型可能是一項艱鉅的任務，因此您應該諮詢房地產律師來討論您的選擇。
獲得抵押貸款
房產抵押貸款是一種讓人們購買房地產的貸款。這筆貸款以房屋或其他財產的質押為擔保，並且必須隨著時間的推移定期償還。
在您申請抵押貸款之前，請準備好您的財務狀況並收集可幫助您的貸方核實您的收入和債務支付情況的文件。這包括 W-2、工資單和納稅申報單。
貸方還使用您的債務收入比來確定您是否有能力支付每月的還款額。最好保持在總收入的 40% 到 50% 之間。
滿足貸方的最低要求後，您將通過承銷流程獲得抵押貸款批准。這個過程通常需要四到六週的時間。
獲得抵押貸款的預先批准
獲得抵押貸款的預先批准是購房過程中的一個重要部分。它向賣家表明您是認真的買家，並幫助您在找到理想房產後迅速行動。
它還可以幫助您確定您能負擔得起多少房子，並讓您在與賣家的談判中處於更好的位置。
預批准過程通常需要大約 45 天，並且涉及硬性信用查詢。最好在這段時間內購買多個貸方，以便獲得盡可能低的利率。
要提高獲得批准的機會，請按時付款並保持較低的信用卡餘額，從而保持良好的信用評分。您還應該嘗試盡快還清債務，以降低您的債務收入比 (DTI)，並讓貸方更容易評估您的財務狀況。
申請按揭
抵押貸款是您用來購買房屋或為房屋再融資的一種貸款。它由您借入的房產擔保，因此如果您不償還抵押貸款，您的貸方可以收回房屋並將其出售以彌補損失。
當您申請抵押貸款時，貸方會查看您的收入、工作經歷、信用評分和債務收入比，以確定您每月還款的能力。他們還會考慮您的儲蓄、資產和其他表明您是低風險借款人的因素。
貸方會要求提供您的姓名、地址、工作經歷、兩年的納稅申報單和最近的工資單等信息。他們還會檢查您的信用報告和 FICO 評分。
這裡有關於StarPro Agency 星之谷的信息，請查看網站了解更多。